2018年11月21日12时48分  星期三



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重庆高科·双子座


项目位置:位于重庆EBD核心区西部。东部与重庆高科•水星相邻,南部为凤凰座,西部为双鱼座,北部紧靠高新园主干道——黄山大道。

用地面积约37亩。

建筑规模:12.18万平方米。

建筑内容:以二栋高层建筑沿基地景观主轴线对称设置,形成基地群体空间的主体。高层建筑共27层,层高为3.6M。多层办公楼为8层楼房,局部底层架空,形成通透的群体建筑视觉景观。

功能定位:高层及多层楼群均可灵活组合划分,容纳及组合性强,用于为入园企业提供科研、办公场所,底部设置部分商业配套设施。

周边配套(餐饮、住宅、酒店):

(1)临近照母山、两江幸福广场,拥有优质的景观。

(2) 配套设施完善,周边饮食、休闲、娱乐等设施齐全,幻彩楼、星汇两江、两江幸福广场提供休闲餐饮服务。

(3)临近金科、锦江两家五星酒店和戴斯等商务酒店。

项目情况:

(1) 双子座4号楼只租不售,单一业主(这在目前重庆写字楼市场是很难得的,现成物业中只有大都会能够达到),便于管理协调。

(2)绿化程度高,绿地率达26.4%。

(3)容积率4.01,建筑密度32%,建筑面积达124344平方米。

(4)标准层面积1100平方米,层高3.6米(板对板),得房率能达到72%。

写字楼配套设施:

(1)拥有2层车库709个停车位,包括地上44个和地下的665个,完全满足停车需求。

(2)内部设施都采用较高标准进行配置。4部电梯(蒂森克虏伯电梯:载重1000Kg,13人);卫生间、茶水间均使用科勒卫浴产品。

交房标准:清水房(楼宇的公共区域已装修),双子A座每层楼分位户、双子B座每层楼分为4户,已做隔断,可以满足200平米以上各个面积的租赁需求。

招商电话:(023)63118156


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